В настоящее время очень актуальным является вопрос о предоставлении льгот той, или иной категории граждан, в частности такой материально уязвимой группе, как пожилая часть населения, например, за пользование землей? В начале девяностых закон освободил пенсионеров от уплаты данного вида сборов. Но предусмотрены ли настоящим законодательством льготы пенсионерам на налог на землю?
В соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, использование земельных участков является платным. Одной из форм такой оплаты является земельный налог.
Платить земельный налог обязаны лица, которые обладают данными земельными участками на следующих правах:
- собственности;
- пожизненного наследуемого владения;
- постоянного (бессрочного) пользования.
Кадастровая стоимость земли - это налоговая база. Кадастровая оценка земель, устанавливается исходя из целевого назначения земельных участков и вида их функционального использования.
На размеры ставок налогов прямое влияние оказывают категория и вид разрешенного использования земель. Так как последние устанавливаются представительными органами на местах, то не могут противоречить, или превышать размеры, определенные Налоговым законодательством РФ.
Статья 395 Налогового Кодекса РФ содержит печень категорий лиц, которые от уплаты налога на землю освобождены. Категория «пенсионеры» в данном перечне отсутствует.
Однако следует отметить, что земельный налог определяется и актами представительных органов муниципалитетов.
Таким образом, в компетенции местных властей как ввести, так и отменить налоговые льготы для особых категорий граждан.
Исходя из вышесказанного, вопрос о предоставлении налоговых льгот пенсионерам, может решаться посредством соответствующего обращения в представительный орган муниципального образования, в ведении которого находятся земельные владения.
