Для всех, кто заинтересован в продаже недвижимого имущества является актуальным вопрос: какой налог с продажи квартиры придется заплатить государству?
В 2013 году, в соответствии налоговым законодательством Российской Федерации данный вид дохода будет облагаться стандартной налоговой ставкой НДФЛ, равной 13% от суммы дохода.
В случае, если продажа недвижимости была связана с определенными материальными затратами, то сумма, облагаемая налогом может снизится на количество понесенных затрат.
В случае, если недвижимость была приватизирована или находилась в собственности больше трех лет, то подоходный налог в этом случае не уплачивается, что указано в 220 статье, в первой части налогового кодекса Р.Ф.
Также, в этом случае не имеет значения способ приобретения имущества в собственность. В процессе подсчета периода владения недвижимым имуществом будет играть важную роль дата регистрации в базе единого государственного реестра прав на имущество.
Для того, чтобы воспользоваться данной возможностью нужно обратиться с заявлением налоговую службу в соответствии с местом регистрации.
В случае, если недвижимость была в собственности более трех лет, то налогом облагается та часть дохода с реализации, которая превышает 1 млн. руб. То есть, если полученный доход с продажи имущества был меньше 1 млн. руб., налог выплачивать не придется, причем независимо от срока владения имуществом.
Важным и обязательным моментом является необходимость подачи декларации в налоговую после продажи имущества.
При этом, не имеет значения облагался налогом объект или нет.
Налоговый имущественный вычет производится только после рассмотрения заявления и на основании налоговой декларации.
Теперь Вы знаете об основных принципах налогообложения сделок по продаже квартир. Если Вы считаете, что насчитанная сумма является неверной, у Вас возникли проблемы с документами или уплатой налогов, обращайтесь в компанию «Система профи». Наши специалисты обладают солидным опытом работы и всеми необходимыми знаниями, чтобы помочь Вам решить задачу любой сложности. Мы готовы предоставить Вам консультации по интересующим вопросам или взяться за решение задачи «под ключ». Налоговая область сложна, когда в ней не разбираешься – обращайтесь к нам, и мы Вам поможем.
