Главной целью заемщика при процессе рефинансировании кредита является улучшение условий кредитования. Например, понижение процентной ставки. Для банка же рефинансированием служит выдача новых кредитов. Хорошая кредитная история заемщика не является основным фактором, который повлияет на решение банка. Т.е., банк изучает платежеспособность заемщика точно так же, как при выдаче кредита впервые.
Что значит рефинансирование кредитов? Под этим термином подразумевается возможность погасить действующий заем в одном кредитном учреждении за счет другого и на более приемлемых условиях,. К бесспорным преимуществам рефинансирования кредита можно отнести возможность самостоятельного выбора финансовой огранизации и кредитной программы. Подробнее смотрите здесь.
Перекредитование имеет и свои минусы. К таковым, если предметом залога выступает недвижимость, можно отнести факт повторного ее изучения. При этом новый банк – кредитор с большой долей вероятности может отказаться от выдачи кредита. Затраты, понесенные заемщиком для подготовки пакета документов, необходимых для рассмотрения заявки, возврату не подлежат. При согласии банка стать новым вашим кредитором неизбежны сопутствующие затраты: оплата комиссий банка и пр.
Ошибочным было бы считать процедуру рефинансирования безболезненной. Не стоит, руководствуясь только показателем кредитной ставки, забывать о прочих сопутствующих вас расходах.
Когда речь идет о отечественных банках, то стоит отметить, что перекредитование наиболее популярно при ипотечных займах и автокредитах, полученных ранее на менее выгодных условиях. В отличие от европейских рынков кредитования, где существующие условия рефинансирования отработаны и отлажены, российский же не столь разнообразен.
Очевидным преимуществом перекредитования является снижение процентной ставки. Иногда может быть целесообразной замена нескольких небольших кредитов на один более крупный.
Увеличение или уменьшение срока кредитования тоже может стать плюсом для заемщика. Отдельные банки с целью продления срока сотрудничества с клиентом устанавливают минимальные сроки для погашения кредита. Здесь необходимо взвесить, что окажется более затратным: заплатить штрафные санкции или проценты по кредиту.
Также необходимо просчитывать весь комплекс расходов при оформлении самой процедуры. Это может быть денежная оценка залогового имущества, его страхование, оплата открытия счетов в банке и т.д. Добавьте сюда потраченное время и нервы, чего стоит только взять справку о доходах. И это при полном отсутствии гарантии результата ваших хлопот.
Очевидно, что рефинансирование кредита имеет свои как положительные,так и отрицательные стороны для заемщика. Поэтому, прежде чем решиться на такой шаг, необходимо все тщательно взвесить.
