17.10.2014

Залоговое кредитование – памятка заемщику

Залоговое кредитование – памятка заемщику

Рынок кредитования развивается сегодня очень активно, что неудивительно – зачем копить долго, тем более, что деньгам свойственно обесцениваться, если можно взять у банка нужную сумму в долг и приобрести то, что нужно, прямо сейчас. Давайте рассмотрим особенности залогового кредитования и сотрудничества с банком по данной схеме для заемщика, ведь подавляющее большинство кредитов на относительно солидную сумму выдаются только при условии наличия адекватного залогового обеспечения.

Основные сведения

"Кредит под залог срочно", – под этими словами обычноподразумевается целевой или нецелевой займ, обеспеченный ценным имуществом заемщика. С его помощью возможно купить недвижимость, автомобиль или получить на руки наличные деньги. Залоговый кредит – это единственная возможность доказать финансовому учреждению, что вы можете обеспечить ему выплаты по кредитам даже в случае потери работы.

На сегодняшний день банками реализуются следующие залоговые программы:

  1. Ипотека – целевой займ на покупку первичного или вторичного жилья. Срок кредитования составляет до 20-ти лет (в зависимости от конкретной программы). Банк может отказать заемщику в кредитовании, если предлагаемое им имущество установленным банком требования не соответствует.
  2. Автокредит – целевой займ на покупку автомобильного транспорта любой категории (обычного нового, но есть банки, которые спонсируют покупку подержанных машин). Стандартный срок кредитования в данном случае составляет 5-7 лет, но есть и краткосрочные программы. Данный залоговый кредит удобен тем, что он оформляется как в банках, так и в автосалонах.
  3. Займы под залог – бывают целевыми и нецелевыми, предполагают выдачу клиенту банка требуемой суммы средств на руки. Кредиты под залог депозитов также попадают в данную категорию.

Договорные тонкости

В соответствии с установленной в законодательном порядке процедурой залогового кредитования, заемщик получает от банка определенную сумму средств (наличным или безналичным способом) после заключения кредитного договора. Кроме кредитного договора, подписываются и другие документы:

  • договор купли-продажи имущества;
  • договор страхования;
  • договор залога;
  • договор поручительства (если поручители есть).

Прочие особенности залогового кредитования

В зависимости от типа выбранной программы, в качестве обеспечения по кредиту может выступать недвижимое и движимое имущество заемщика, которое является его собственностью или приобретается в кредит. Большая часть залоговых займов идет на определенные цели, нецелевое использование средств грозит досрочным расторжением договора. По условиям ряда банковских программ займы выдаются сроком на 5-7 лет (кроме кредита, залогом для которого является депозит). 



Ссылки по теме: Регистрация юридических лиц (обзор) | Обязательное и добровольное страхование. В чем отличия?